Vente appartement 295 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Havre (76600)

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1 844 €/m²
Chauffage individuel: central

Seine Immobilier

223 avis

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 160 m², réparti sur trois niveaux, entièrement rénové avec goût.
Situé dans une petite copropriété avec entrée privative, il offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres confortables et cinq salles de douche. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond) allié à des prestations modernes, pensées pour un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et convivial.
Ce bien rare se prête parfaitement à la vie de famille comme à un projet locatif. Libre à chacun de l'exploiter selon ses besoins (revenus locatifs estimés à 2 280 € par mois pour une location en coliving).
Trois caves d'une superficie totale de 30m² sont également à votre disposition, idéal pour du stockage.
Le bien est soumis au statut de la copropriété avec un syndic bénévole , composé de ce lot d'habitation et d'un local commercial occupé. Le montant de la taxe foncière est 1489euros/an.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 295 000€ (Honoraires d'agence inclus).
L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 .
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1
Référence agence : 3832

Publiée le 16/01/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : I8LS-PXT-XXH - Réf Superimmo : ANVXXO0LD

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central	5 salles d'eau
3 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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