Vente appartement 899 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

En exclusivité dans votre agence Orpi ALT'IMMO.
Joinville-le-Pont, Polangis, dans une des plus belles avenue de Joinville à 5 minutes du RER A, des commerces et des transports.
Dans une construction récente et sécurisée, en très bon état. Offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. En triplex sans voisins au-dessus ni en dessous et bénéficie d'espaces extérieurs rares terrasse et jardin en hauteur, exposés sud‑ouest, à l'abri des regards, parfaits pour profiter du calme et de la luminosité.
L'agencement comprend une entrée privative, un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC. Le bien est complété par un double boxe et un simple, accessibles depuis l'habitation.
Lumineux, calme, volumes généreux et emplacement idéal à proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 2937

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Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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