Vente appartement 550 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Hyères Quartier recherché Calme Aperçu mer
Dans une élégante maison d’architecte des années 60, divisée en deux logements, découvrez ce spacieux appartement T5 de 160 m2, situé en rez-de-chaussée tout en étant au dernier étage, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose de :
Une entrée desservant deux chambres avec balcon,
Une suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse,
Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie,
Un séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur le jardin, une terrasse et un patio arboré,
Une cuisine indépendante de 18 m2 avec cellier, donnant également sur le jardin et une terrasse avec aperçu mer,
Atouts supplémentaires :
Plusieurs espaces de rangements (cave, atelier, cellier ) au niveau inférieur,
Une dépendance ouverte sur patio, idéale en bureau ou chambre d’appoint,
Un garage + une place de stationnement
Climatisation réversible,
Rénovation à prévoir
Un bien rare à la vente, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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