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Description

Laure Groust et l'Agence Inovimo vous présentent ce magnifique appartement avec ascenseur aux prestations hauts de gammes, sur la commune de Dunkerque (citadelle) situé au 2ème étage.
Emplacement idéal !!!
Celui-ci se compose d'une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau, 2 WC.
A visitez sans plus tarder !!!
Pour plus d'informations contactez LAURE GROUST au 06.29.02.53.46
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2911.00 € et 3939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Laure Groust
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2020-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZUF91
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Caractérisques
Bouquet : 643 550 €Prix au m² : 4 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 33 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1903
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 911 € / an
Maximum : 3 939 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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