Vente appartement 364 000 €

160,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

Bel appartement de 160 m2 dans une résidence recherchée et sécurisée de la ville de Croix en étage élevé. Accès direct de l'ascenseur dans l'appartement.
Beau séjour bien orienté de 50 m2 cheminée avec grand balcon de 12 m2 sud ouest.
Cuisine, grand cellier. 4 belles chambres dont un domaine parental avec salle de bains, autre salle de douche et salle de bains.
Garage en sous sol et 2 parkings aériens.
Chauffage gaz individuel
Un havre de paix dans la verdure !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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