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Vente appartement 1 050 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 6 563 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Rachel ADI

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4 avis
06 52 35 30 53
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Description

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de Cannes, à proximité immédiate du port et du quartier le Suquet. Cet appartement atypique de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement positionné dans le prisé quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie qui combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, entièrement équipée, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Une chambres lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos confortable, tandis qu'un grand bureau constitue un lieu idéal pour le travail ou la détente, le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une terrasse spacieuse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. De plus, un garage privatif est inclus, ajoutant une valeur pratique appréciable. Offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cette annonce vous est proposée par ADI Rachel - EI - NoRSAC: 830961843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 7_ARVLO80000614 - Réf Superimmo : ANVXUTJXW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 226 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=8

160 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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Historique des prix
16 février 2024

Baisse de 9,5%

1 050 000 €
10 février 2024
1 160 000 €
Localisation
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Infos légales : 83096184300018
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