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Description

EXCLUSIVITE:Belle situation à proximité des Allées Paul Riquet pour ce magnifique appartement contemporain de 160 m2 habitable situé en dernier étage d' un immeuble parfaitement entretenu aux parties communes et façade en excellent état. Très bel intérieur raffiné et chaleureux, beaucoup de luminosité et de l'espace. Superbe pièce de vie de 90 m2 ouvrant sur balcon avec vue dominante et dégagée, cuisine contemporaine, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, la seconde avec dressing et salle d'eau, un salon de 14 m2 pourra devenir la 3 ème chambre si souhaité. L'appartement est climatisé. En rez de chaussée, un atelier/cellier privatif pourra accueillir vélos. Pour une vie citadine proche des commerces et animations du coeur de ville de Béziers attractif et dynamique. Proximité autoroutes A9 et A75, golf et aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 344271204 - Réf Superimmo : ANVXYJ1YD
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème)Sans vis-à-vis
BalconChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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