Vente appartement 195 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annonay (07100)

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1 219 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Pascal CHOPLIN

06 12 68 27 07

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Description

Ce magnifique appartement très lumineux de type V style haussmannien et non mitoyen, se situe sur la commune d’Annonay proche du parking du Champ de Mars et de l’hôpital à proximité des commodités et du centre-ville à pied, au 1er étage d’une ancienne maison bourgeoise avec interphone profitant d’une magnifique vue. Le hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d’une salle à manger ainsi qu’un salon, une grande cuisine équipée, un bureau, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave à l’étage -1 vient compléter ce lot. Ce bien offre deux entrées indépendantes.
Vous serez charmés par ce splendide appartement, qui occupe tout le premier étage d’une ancienne maison bourgeoise, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant de très belles prestations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1152602 - Réf Superimmo : ANVXU8CP2

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

160 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1885
Séjour de 48 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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