Vente appartement 1 260 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 160 m2 loi Carrez occupe le premier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur — une rareté en cœur de ville.
Le bien dévoile dès l’entrée une ambiance feutrée et lumineuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et des prestations soignées. Le séjour, spacieux et élégant, invite à la détente comme à la réception. Dans son prolongement, une cuisine ouverte vient structurer harmonieusement l’espace de vie, dans un esprit résolument contemporain.
Côté nuit, trois chambres accueillent confort et intimité, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative. Un grand dressing, deux bureaux, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et raffiné.
L’agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de charme et de luxe à Aix-en-Provence, vous propose ici un lieu de vie rare, alliant caractère architectural, confort moderne et adresse exceptionnelle.
Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 6 - charges de copropriété annuelle: 3144€ - Pas de procédure en cours.
.Pour tous renseignements : Nathalie CEREZO 06 18 37 27 00 Agent CO EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2019.

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BEC CAPRON IMMOBILIER

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