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Vente appartement 89 000 €
15 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons ce studio de 15,42m2 (16,75m2 au sol), situé rue Paul Janet à STRASBOURG Krutenau à deux pas des universités de Strasbourg.
Ce studio, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1974, dispose d'une entrée, un salle de douche avec W.C, une kitchenette et une chambre. Mode de chauffage collectif au gaz. A prévoir des travaux de rénovation. Charges de 79€ mensuelle et taxe foncière à 422€ annuel.
Le bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 23 octobre 2024.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : getkey_u_417298521 - Réf Superimmo : ANVXV71OK
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jshabitat/149/yB23w/honoraires_js_habitat_2023.pdf

15 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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