Vente appartement 138 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Sceaux (92330)

iad France - Marion Digeon vous propose: Idéal investisseur! Rentabilité brute de 6,2%.
Appartement déjà loué en meublé pour 720€ cc incluant chauffage, eau chaude et froide.
Studio situé dans une superbe résidence parfaitement localisée proche du parc de Sceaux, du centre-ville et des écoles (IUT de Sceaux, Marie-Curie). A 15min à pieds du RER B de Sceaux.
Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine et d’une salle de bain avec WC.
DPE E. Chaudière collective.
Résidence avec gardien, très bien entretenue et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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MARION DIGEON - IAD

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