Vente appartement 195 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Charmant studio parisien en plein cOEur de la capitale, vue dégagée sur les toits de Paris, vue Tour Eiffel, situé rue du Laos dans le quartier prestigieux et recherché de La Motte-Picquet - Cambronne (Cambronne L6 à 2 mn // La Motte-Picquet Grenelle L6-L8-L10 à 5 mn).
Ce studio lumineux et bien agencé mesure 14,8 m² carrez et 17,02 m² au sol. Il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Paris et sur la tour Eiffel ! Situé dans un immeuble de 1913, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il dispose de tout le confort : séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine avec plaque et réfrigérateur, salle d'eau avec douche et lavabo, grand rangement. Le WC séparé est privatif et accessible au même étage.
Investisseurs, candidats au premier achat ou acheteurs d'un pied-à-terre de charme dans la capitale, dépêchez-vous, ce studio va partir vite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 838 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 13 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 838 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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EMMANUEL BRAULT - IAD

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