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Vente appartement 159 000 €
15,35 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
15,35 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
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- 10 358 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Médecin / Pastorelli . Découvrez ce charmant studio de 15,35 m², niché au 6ème et dernier étage . Ce petit nid douillet, en bon état, vous offre une vue dégagée et une exposition est, baignant l'appartement d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Imaginez-vous dans studio accueillant et tout confort avec cuisine américaine aménagée et équipée et belle salle d'eau spacieuse . Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air offrant une superbe vue dégagée sur la ville et collines.
Situé dans un quartier animé, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2115-PARADISE - Réf Superimmo : ANVXZRQ31
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 10 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 936 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 15,35 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| Cuisine équipée | Séjour de 12 m² |
| 11 salles d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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