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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le centre-ville de Melun ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement avec un potentiel incroyable, nécessitant une rénovation complète.
Avec son emplacement stratégique au cœur de la ville, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de Melun. Imaginez les possibilités une fois la rénovation terminée !
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de votre prochain projet ou un novice dans le domaine de l'immobilier, cette opportunité est faite pour vous.
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N'attendez plus, cette chance unique ne restera pas disponible longtemps ! 💼💰
Je vous souhaite une bonne réception de ce message. Bien cordialement,
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : fr055073 - Réf Superimmo : ANVXUTU0A
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 € Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

15 m² - 1 pièceChauffage électrique
1 salle d'eauCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an
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Historique des prix
6 avril 2024

Baisse de 7,4%

63 000 €
11 février 2024
68 000 €
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