Vente appartement 49 900 €

15 m²

1 pièce 1 p

Lezennes (59260)

LEZENNES - Etat irréprochable
À vendre à Lezennes (59260) : appartement de 15 m² au 2e étage. Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains.
Idéal investisseur pour de la location saisonnière.
À proximité : bus (lignes 18, CO1, 926 et C9), gare (Hellemmes), écoles, cinéma, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et boucherie charcuterie. Autoroutes, nationales et aéroport Lille-Lesquin accessibles à 10 km.
La petite copropriété à laquelle il appartient comporte 5 lots.
Visite virtuelle 360° sur demande.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de ce studio en vente.
Honoraires inclus de 10.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 49 900 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 787 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	245 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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MR IMMOBILIER

Infos légales : 953563517

07 87 35 35 88

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