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Vente appartement 89 000 €
15 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
15 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 933 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé quartier des présidents aux Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville et de la mer. Sa proximité avec les commerces, les animations, les écoles et la plage en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, la présence de combles, de volets roulants automatiques et de menuiseries en double vitrage offre un confort appréciable au quotidien pour les résidents.
Cet appartement de 15 m² comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche cabine et lavabos, ainsi que des WC intégrés. Datant de 1972, ce bien est équipé d'un sèche-serviette.. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement présente des aménagements pratiques pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Charge de copropriétés annuelles : 118€
Taxe foncière : 330€
Appartement vendu meublé, compteur eau et électricité individuels,
Quelques travaux d'isolation et d'électricité à prévoir...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 180590 - Réf Superimmo : ANVXZLS2P
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 5 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 15 m² - 1 pièce - 1 chambre | 1er étage |
| Année de construction : 1972 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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