Vente appartement 118 300 €

15,9 m²

1 pièce 1 p

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans un quartier résidentiel, cette petite maison en copropriété bénéficie d'une situation idéale au calme proche du RER, des commerces et des bords de Marne! Au rez-de-jardin d'une petite copropriété, elle offre une surface utile de 24.34m² env. (15.90m² Loi Carrez) et se compose d'une véranda desservant une pièce principale avec un coin cuisine et une mezzanine, une salle de bains avec WC, elle dispose également d'une courette à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. Les autres atouts : - Le logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et bénéficiera en janvier 2026 de l'évolution de l'étiquette DPE en F. - Des charges faibles au sein d'une petite copropriété de 13 lots principaux. - La situation dans un quartier résidentiel et agréable à vivre : les écoles, les commerces, les transports (RER A et bus) et les bords de Marne sont accessibles à pied. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 423 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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GUY HOQUET LE PERREUX SUR MARNE

Siren : 528300171

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