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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Quartier Place Dupuy, bel appartement T5 traversant, 160 m2 environ Carrez (177 m2 environ au sol), au 2ème étage/3 d'un petit immeuble toulousain de 1830 (sans ascenseur). Grande entrée qui distribue : 1 séjour de 40m² environ, 1 grande cuisine, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes séparées, et de nombreux rangements . Cave. Beaucoup de charme, lumineux, au calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1867780 - Réf Superimmo : ANVXZO47A
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Caractérisques
Prix de vente : 797 000 €Prix au m² : 5 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1830Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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