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20
Vente appartement 285 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
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- 1 792 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Botticelli vous propose: À Metz Centre.
À SAISIR !
Situé rue de Paris, cet appartement, au 2ème étage d'un bel immeuble de 2 niveaux, nécessite des travaux de rafraichissements. Quoi de mieux que de personnaliser toute la décoration et de vous sentir vraiment chez vous !! À proximité de l'autoroute A31, du centre-ville et des transports en commun, vous pourrez profiter facilement des commerces, restaurants et infrastructures culturelles de la ville.
Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception à Metz. Beaux volumes très lumineux avec 159 m2 loi carrez et 200 m2 au sol (nombreux rangements intégrés). Très belle terrasse exposée sud_ouest, grande cave, faible charge de copropriété. Stationnement gratuit.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu de vie unique alliant confort, élégance et modernité.
Marge de négociation possible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Botticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 438381881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1858222 - Réf Superimmo : ANVXZKZR4
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Digicode | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2021.
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