Vente appartement 257 500 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Coup de cœur assuré pour ce LOFT
A visiter sans tarder !

Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ?

Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine.

Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d’espace et de volume.

Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie,
Belle hauteur sous plafond, jusqu’à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau,
Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour,
Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement,
1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft,

Atouts du bien :
Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s),
Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs,
Résidence sécurisée.

Infos utiles :
Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l’étage
Charges de copropriété : 1340 €
Taxe foncière : 1560 €


Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez visiter ?

David au ☎️ 06 84 89 14 09
ou
Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52


David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 257 500 €

Prix au m² : 1 630 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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DAVID COUSIN - 3%.COM

Siren : 504629221

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