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Vente appartement 588 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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3 722 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

35 avis

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Description

REIMS, HYPER CENTRE.
Cachet, volumes et belle exposition pour cet appartement ancien.
Une vaste entrée dessert un double salon séjour avec parquet, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Vous disposez d'une cuisine équipée et d'une cave de 15 m2.
Ascenseur, chauffage individuel, beaux espaces et belle adresse.
L'adresse vous permet le confort de l'hyper Centre avec ses commodités et la gare à 5 minutes.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE GAZ) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.928324

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 340937020933 - Réf Superimmo : ANVXZRW4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 2/6 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 963 € / an

Maximum : 2 656 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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