Vente appartement 129 000 €

158,18 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220)

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816 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

MARCEL IMMO

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Description

À vendre - Appartement lumineux avec vue dégagée au Pont-de-Montvert (Lozère)
À l'entrée du superbe village du Pont-de-Montvert, appartement de 158 m² habitables, situé dans un immeuble bien entretenu.
Il comprend :
oUn salon baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres plein sud, avec une vue panoramique sur le Tarn
o3 chambres avec rangements
oUne grande cuisine/salle à manger
oUne salle d'eau et 2 WC séparés
Les combles peuvent facilement être transformés en chambres
Un balcon ceinture le rez-de-chaussée.
Des travaux de second ½uvre sont à prévoir.
Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu par la copropriété, mais les travaux ne sont pas votés.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
Contactez Stéphanie au 06.15.89.52.94 Contactez Carl Catel au 06 59 75 60 25. N° RSAC : 422389437

Publiée le 03/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 9901 - Réf Superimmo : ANVXYPJNF

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,18 m² - 9 pièces - 6 chambres	1 Parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1954	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

700 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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