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Vente appartement 1 200 000 €
158 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
NICE (06000)
158 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
NICE (06000)
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- 7 595 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN PRESTIGIEUX PALAIS BOURGEOIS, CALME ET SÉCURISÉ - GARDIEN, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LA MER Vous aspirez à vivre dans un appartement d'exception à Nice ? Votre quête s'achève ici ! Ne restez pas figé devant cette vue imprenable l'appartement est tout aussi agréable ! Nous vous présentons un bien d'une rare élégance, idéalement situé sur l'avenue Emile Bieckert. Avec ses 4 pièces généreusement agencées sur une superficie de 158 m², cet appartement est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire ! Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la mer azur et les collines verdoyantes qui entourent votre espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Doté de 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou même créer un bureau à domicile. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre prestigieux. Ce bien d'exception est proposé à la vente pour 1 200 000 €, un prix qui reflète son caractère unique et son emplacement privilégié. Cette perle rare n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Pour organiser votre visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 70 78 77. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception et de répondre à toutes vos questions. N'attendez plus, faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Nice ! L'élégance à la française vous attend ici. stationnements cave. Nombre de lots : 57 - taxe foncière 3800€ Charges annuelles : 6 918€ - Surface Carrez : 137 m² / Surface habitable : 158 m² - DPE : E / GES : D Honoraires à la charge du vendeur -Procédure en cours dans la copropriété.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 0601812733 - Réf Superimmo : ANVXYDT35
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 7 595 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 918 € / an | Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne |
| 2 Parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1908 |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Copropriété de 57 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2022.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 15 70 78 77
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