Vente appartement 875 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Adam (95290)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- L'ISLE ADAM Hyper centre -- Venez découvrir ce magnifique appartement, spacieux, lumineux, rénové avec des matériaux de haute qualité (parquet massif wengé dans la quasi totalité de l'appartement, parquet teck de Birmanie dans la salle de bains) et qui offre, à travers ses poutres apparentes, un charme incontestable.
Si vous avez un attachement particulier pour L'Isle Adam alors cet appartement est une incroyable opportunité car situé dans l'hypercentre tant convoité. Tout se fait à pied. Commerces, commodités, restaurants, école et gare, sont à quelques mètres.
Sur un 1er niveau vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un WC séparé, une salle de bains (douche et baignoire) et une grande mezzanine idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une aire de jeux. En souplex, vous trouverez une grande chambre, un WC séparé, et une buanderie (qui pourrait être transformée en salle de bains/buanderie).
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking avec l'appartement.
-- Chauffage électrique + Insert à bois -- Climatisation sur les 2 niveaux -- RARE OPPORTUNITÉ ! -- COUP DE CŒUR ASSURÉ ! --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 684 € / an	Taxe foncière : 5 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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TONY DE OLIVEIRA - MEILLEURSBIENS.COM

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