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Vente appartement 1 695 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
Cannes (06400)

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  • 10 728 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Marly Privilège Cannes Centre

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Description

Cannes – Basse Californie : Appartement d’exception 155 m² avec terrasse et vue mer
Situé dans une résidence de standing à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la rue d’Antibes, ce magnifique et lumineux appartement d’une superficie rare de 155 m² offre un confort de vie exceptionnel.
Il se compose d’un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par trois larges baies donnant sur une terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et l’Esterel.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC, un dressing, ainsi qu’un WC invités et une buanderie.
Un très beau patio de 25 m², doté d’un toit amovible, complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, espace de détente ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
L’appartement dispose également d’un double garage fermé en sous-sol et d’une cave.
Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2-1040VA - Réf Superimmo : ANVXZRZC5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 695 000 €Prix au m² : 10 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 5 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 2005Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationPorte blindée - Visiophone
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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