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Description

Une opportunité unique sur la Côte d'Azur
Nous vous proposons l'acquisition conjointe exclusive de deux appartements d'exception dans une résidence prestigieuse de Cannes La Bocca. La parfaite combinaison pour :
• Créer votre résidence familiale sur mesure
• Bâtir un investissement locatif premium
• Concevoir votre projet immobilier idéal
VOTRE FUTUR CHEF-D'ŒUVRE IMMOBILIER
Appartement de 50m²
• 2ème étage avec vue mer à 180° depuis le balcon
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• Chambre paisible et salle d'eau design
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Appartement de 108m²
• 1er étage avec 50m² de terrasses face à la Méditerranée
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• 2 salles de bains raffinées
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LE POTENTIEL INFINI DE CETTE ACQUISITION
Option 1 : Votre Mega-Résidence de 160m²
• 5 chambres / 3 salles de bain
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Option 2 : Duplex Exceptionnel
• Créez une circulation privée entre les deux niveaux
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Option 3 : Double Investissement
• Location saisonnière haut de gamme
• Rendement exceptionnel garanti
Visite Privative Exclusive sur rendez-vous
Votre projet cannois sur mesure commence ici...
Référence agence : 1096

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : R2DV-9X0-1VQ - Réf Superimmo : ANVXYVALE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 430 000 €Prix au m² : 9 051 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 2/3Parking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 016 € / an
Maximum : 1 374 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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