Vente appartement 749 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var - Centre ville - Appartement duplex, terrasse 100m2, Calme, Studio indépendant, parking
A vendre à Saint Laurent du Var à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, commerces, transports, écoles tout en étant au calme dans un quartier recherché.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 4P de 136m2 Carrez + son studio indépendant de 22m2 ( mais également relié à l'appartement ) et son vaste espace extérieur de plus 100m2 à l'abris des regards et au calme.
L'appartement est composé d'une belle entrée desservant le studio avec sa salle de douche et son petit extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage à la très belle pièce de vie traversante, avec cuisine US d'environ 50M2 avec cheminée donnant à la fois sur un large balcon mais également sur la terrasse de plus de 100m2.
Trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et un espace buanderie avec beaucoup de rangement.
Vous serrez séduits par la luminosité grâce à ses ouvertures traversantes, sa magique hauteur sous plafond, sa disposition bien pensée et la qualité des matériaux utilisés.
Un parking extérieur complète le bien
Produit rare à visiter sans tarder !
Les honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeurs.
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques
Nos ref 3675YBEFEN

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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