Vente appartement 3 220 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

Au coeur du 7e arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et des quais de Seine, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 160 m² dans un immeuble ancien de grand standing avec ascenseur. L'entrée majestueuse distribue en étoile l'ensemble des pièces de vie, offrant une circulation fluide et intuitive. La cuisine, indépendante (mais ouverte) et réalisée sur mesure avec des matériaux de grande qualité, est pensée comme une pièce à part entière, fonctionnelle et chaleureuse. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses trois fenêtres en rotonde, bénéficie d'une atmosphère accueillante. La salle à manger, elle aussi indépendante mais ouverte, prolonge élégamment l'espace de réception, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante avec toilettes. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté avec des finitions haut de gamme, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Ce bien rare bénéficie d'une adresse confidentielle, dans un environnement calme et élégant, à proximité des écoles réputées, des commerces de la rue Saint Dominique, et des transports. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné au coeur de la rive gauche parisienne. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8170 euros.

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ARTIS PATRIMOINE

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