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Vente appartement 1 690 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 10 764 €/m²
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
04 83 93 83 15
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// Nice - Dubouchage // En étage d'un prestigieux immeuble bourgeois avec ascenseur, époustouflant appartement bourgeois de 157m2 rénové dans les règles de l'art, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, et bénéficiant d'un long balcon à l'exposition sud. Ce bien d'exception se compose de la façon suivante: - Entrée avec placards, - Séjour / salle à manger de près de 50m2, bénéficiant de 3 fenêtres ouvrant sur balcon au sud, - Cuisine attenante sur mesure et entièrement équipée, - Toilettes invités, - Suite parentale de près de 30m2 avec placards sur mesure et salle d'eau avec toilettes, - Seconde chambre avec salle d'eau, - Troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain avec toilettes, - Bureau de 13m2 pouvant faire office de quatrième chambre. Chacune des pièces bénéficie évidemment de double vitrage neuf, de climatisation réversible gainée et de rangements conçus sur mesure. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2496EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/04/2024 -
Réf. agence : 5P 157M2 RENOVE MEUBLE BALCON NICE CARRE D'OR - Réf Superimmo : ANVXVIWN8
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 10 764 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 496 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 157 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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Infos légales : 92220491200013
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