Vente appartement 305 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dole (39100)

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1 943 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Dole

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Description

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE DOLE - Venez découvrir ce superbe appartement de 157 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, au premier étage d'un immeuble ancien. L'entrée avec placards dessert une grande cuisine avec salle à manger et un salon, offrant environ 75 m² de pièces de vie, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, un bureau, Une place de parking privative en coeur de ville et une grande cave viennent compléter ce bien rare sur le marché dolois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un double vitrage PVC, d'une cuisine Poggenpohl entièrement équipée, d'une chaudière gaz à condensation, le tout avec de faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez nous. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Marilyne PALANGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52247879 - LONS-LE-SAUNIER.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4473 - Réf Superimmo : ANVXYWLZF

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
1 Parking	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 7,3%

305 000 €

27 juin 2025

329 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Siren : 831135298 - N° de carte professionnelle : 39012017000021158