Vente appartement 159 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 019 €/m²
Terrasse

Mathieu KARST - iad

64 avis

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Description

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir ce triplex de 156m2 situé à Sarreguemines, à 7 minutes à pied de la gare et à proximité de l'ensemble des commodités.
Au 1er niveau: un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine donnant accès direct à deux terrasses, idéal pour vos repas d'été.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.
Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, ou un espace de travail.
A l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités: salle des fêtes, atelier, salle de sport, selon vos envies.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1813684 - Réf Superimmo : ANVXZW8SU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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