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Vente appartement 245 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarreguemines (57200)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarreguemines (57200)
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- 1 571 €/m²
- Exclusivité
iad FRANCE - Mathieu KARST
06 75 33 12 80
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Description
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DU BIEN
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iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir à Sarreguemines ce très bel appartement T5 avec une superficie généreuse de 156 m² environ, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements et d'un local commercial, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Cet appartement incarne le mariage parfait entre modernité et charme d'antan avec ses volumes généreux, parfaits pour ceux en quête de confort et d'un espace de vie d'une rare qualité. Les pièces spacieuses et lumineuses sauront accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Une vaste entrée, d'une élégance remarquable, vous séduira dès les premiers pas et vous donnera accès à un salon séjour de 53 m² environ, à 3 belles chambres spacieuses dont 2 avec dressing. S'ajoute à ceci, une cuisine avec un balcon, une salle de bain moderne et très fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.
En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cour intérieure entièrement clôturée et fermée grâce à un portail. Elle vous permettra de stationner vos voitures en plein centre-ville et vous fera profiter aussi d'un jardin arboré pour de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. En plus de cela, pour votre confort, vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une chambre de bonne.
À noter qu'une rénovation complète du bien vient d'être réalisée.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 07/04/2024 -
Réf. agence : 1497447 - Réf Superimmo : ANVXVDNZO
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  238 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2021.
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