Vente appartement 1 100 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

Puteaux (92800)

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7 051 €/m²
Étage 26/40 avec ascenseur
Cuisine aménagée, équipée

Abdelkrim BENDAFI - Capifrance

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Description

Grand et bel appartement familial – 6 pièces – étage élevé – vue panoramique sur Paris.
Quartier Bellini – Puteaux (92800).
Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces situé à un étage élevé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée avec toilettes invités et lavabo,
- Un vaste salon et salle à manger ouvrant sur la vue,
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing,
- Deux chambres supplémentaires (possibilité de créer une 4ᵉ chambre),
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de bains avec WC,
- De nombreux rangements.
En sous-sol : une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare.
Atouts : luminosité exceptionnelle, calme, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, et quartier recherché à proximité des transports, écoles et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 1810, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13000€ soit 1083€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf.926328

Publiée le 23/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340939303337 - Réf Superimmo : ANVXZQHGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces
Étage 26/40 avec ascenseur	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1974	Gardien
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
Fibre optique	Copropriété de 1810 lots
Plan de sauvegarde en cours

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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