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Vente appartement 2 700 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 17 308 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/7 avec ascenseur
Groupe Mobilis

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Description

PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - MONTAIGNE - PLACE FRANÇOIS 1ER - APPARTEMENT 156 M2 - 4E ÉTAGE - HSP 3,50 M - SANS VIS-À-VIS - 2/3 CHAMBRES - CAVE - BOX
Au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de la Place François 1er, un très bel appartement de 156 m2, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille avec ascenseur et gardienne.
L'appartement comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle de bains / WC, une 2ᵉ chambre avec sa salle de douche, un grand dressing (ou 3ᵉ chambre), un bureau, un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond de 3,50 m.
Parquet au sol, moulures, cheminées.
Une cave et un box dans la cour de l'immeuble.

Maj le 02/07/2025 - Réf. agence : NF52-7006 - Réf Superimmo : ANVXT0V10
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Caractérisques
Prix de vente : 2 700 000 € Prix en baissePrix au m² : 17 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² (carrez : 106) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1880
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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