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Vente appartement 650 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bougival (78380)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bougival (78380)
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- 4 167 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bougival, Adresse rare. Dernier étage de 156 m² avec terrasse, chambre indépendante et double box
Perché au cœur d'un parc privé, ce vaste appartement de 156 m² en dernier étage vous offre un panorama dégagé sur la nature et la vallée de la Seine, à seulement 10 minutes de Paris.
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant conjugue espace, lumière et calme absolu.
Son séjour de 60 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, face au parc arboré de la copropriété.
Côté vallée, la cuisine dinatoire de 19 m² et deux chambres profitent d'un large horizon jusqu'aux tours de La Défense.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, reliée à une seconde chambre par un balcon commun avec vue dégagée sur la vallée.
La troisième chambre, côté parc, bénéficie d'un environnement verdoyant et calme.
Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent cet espace nuit bien agencé.
En rez-de-jardin, une chambre de service de 15 m², avec point d'eau, offre un espace parfaitement indépendant pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche.
Un double box fermé, une grande cave, ainsi qu'une résidence avec espaces verts, ascenseur et excellent entretien collectif viennent parfaire l'ensemble.
Le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges.
À 300 mètres du bus 258 (vers RER A : Chatou, Croissy, Saint-Germain), proche des écoles, des commerces et de l'A86.
Ce bien d'exception mérite une visite privée. Contactez Alain LERFEL EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/05/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 185430 - Réf Superimmo : ANVXYN0M6
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 400 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1962 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Séjour de 58 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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