Vente appartement 220 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anduze (30140)

SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 7 %.
L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1430 € :
• Studio de 27 m²
• T2 de 46 m²
• T3 Duplex spacieux de 82 m²
Chaque logement dispose de compteurs individuels, vous disposez d'une cave de 20 m² non exploité et l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade.
Points forts :
• Bonne situation géographique à proximité des commodités
• Rentabilité attractive
• Pas de gestion par Syndic
• Investissement clé en main
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS
Référence agence : 982Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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