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Vente appartement 199 000 €
155 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vif (38450)
155 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vif (38450)
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- 1 284 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIF 38450 – VENTE INTERACTIVE APPARTEMENT FAMILIAL 155 m² – 3/4 CHAMBRES + BUREAU – CAVE – GARAGES EN OPTION
EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de 155 m² (164m2 au sol) situé en plein centre de Vif.
Un appartement rare offrant de beaux volumes, une cave voûtée et la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au cœur de la ville.
Localisation :
À seulement 100 m de la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Commerces, services et restaurants accessibles à pied
- Ecoles et crèches à proximité immédiate
- Bus vers Grenoble et communes voisines à deux pas
Environnement extérieur et caractéristiques générales :
Dans un immeuble de caractère comprenant seulement 3 logements, sans ascenseur, ce duplex profite d'une situation calme et lumineuse en plein centre-ville.
Les charges de copropriété sont quasi nulles, offrant un cadre de vie économique et pratique.
Descriptif détaillé :
Séjour : 30 m² exposé sud
Cuisine : 20 m² + cellier
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 18 m²
Bureaux : deux espaces distincts de 10 et 6 m2 environ
Salle d'eau : 9 m²
Cave voûtée : 18 m²
Garages : en option, en pied d'immeuble
Aspects techniques :
Chauffage individuel au gaz
DPE D
Petite copropriété de 3 lots principaux
Un bien authentique, spacieux et lumineux, offrant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour une famille souhaitant s'installer en plein centre de Vif, tout en profitant de la proximité des services et transports.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières interactives.
Prix de départ FAI : 199.000€
Début des enchères : 03/10/2025 à 00H00
Fin des offres d'achat en ligne : 15/11/2025 à 21H00
Pas d'enchères : 2.000€
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières interactives.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières interactives. La participation à celles-ci est soumise à
agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la
sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Dominique Campion – EffiCity
06.19.50.92.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 159026 - Réf Superimmo : ANVXZLS9S
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 284 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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