Vente appartement 835 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 6 pièces en duplex de 155 m² au sol - Strasbourg Krutenau
Découvrez ce somptueux appartement en duplex, situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg.
D'une surface généreuse de 155 m² au sol (138m2 habitable), il combine avec élégance le charme de l'ancien et la modernité du contemporain pour un rendu absolument exceptionnel.
Très lumineux, cet appartement offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les plus exigeants.
Description du bien :
1er niveau :
Une vaste pièce de vie de 48 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée de 9 m².
Un coin bureau de 9 m² idéal pour le télétravail ou les études.
4 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 11 m², et 9 m²).
Une belle salle de bain.
2nd niveau :
Un espace modulable baignée de lumière pouvant servir de chambre ou de bureau.
Une seconde salle de bain, parfaite pour plus de confort.
Atouts exceptionnels :
Une superbe terrasse de 70 m² offrant une vue époustouflante sur les toits de Strasbourg, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Charges de copropriété très faibles : seulement 45 €/mois.
Cet appartement rare sur le marché allie espace, luminosité, et emplacement idéal. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Strasbourg dans un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus pour visiter !
Honoraires inclus : 4,17 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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