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Vente appartement 367 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 368 €/m²
  • 2ème étage
G.I.N

G.I.N

22 avis
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Description

Dans bel immeuble de caractère
Situé au 2eme étage avec ascenseur, 2 appartements d'une surface de 155m2 actuellement à usage de bureaux se décomposant de la façon suivante :
-Entrée
-Séjour avec cheminée en marbre
-1 Salle d'attente
-3 Bureaux
-1 Salle de réunion
-1 pièce coin kitchenette/cafét
-1 Wc
-1 Studio (actuellement utilisé en réserve) avec accès indépendant pouvant être raccordé à l'appartement principal, le studio se décomposant de la façon suivante : entrée avec coin cuisine américaine / salle de bains avec douche et Wc / pièce de vie mansardée

Classe Énergie : D Conso énergétique : 258 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : 2206€ (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 58 kg CO2/m2.an Prix de vente : 367.000 €(350.000 € hors honoraires + 4,86 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85
RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur :

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : OM9663 - Réf Superimmo : ANVXZVBGS
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1850
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum : 2 206 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Siren : 917697781
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