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Vente appartement 2 100 000 €

155,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 9ème (75009)

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13 492 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5 avec ascenseur
Veranda (2,92 m²)
Cuisine de 9 m²

Junot Abbesses

178 avis

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Description

Paris 9e - RUE DE TRÉVISE - Appartement à vendre - 6 pièces - 155,65m² Carrez - 162,05m² au sol - 3/4 chambres - Sud.
Rue de Trévise, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, superbe appartement familial traversant exposé plein sud de 155,65m² loi Carrez et 162,05m² au sol.
Il comprend une entrée, une réception de 47,61m² avec séjour et salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée, trois à quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.
Appartement en parfait état, rénové par architecte avec un plan optimisé sans aucune perte de place et une excellente distribution. Environnement recherché au cœur de Paris à la limite du 2e et 10e arrondissement.
Une grande cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3350ABBRAV - Réf Superimmo : ANVXZWD2X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 13 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,65 m² (carrez : 155,65) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 2/5 avec ascenseur	Orientation : Nord
Vue dégagée	Veranda (2,92 m²)
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874

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