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Vente appartement 2 520 000 €
155,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 9ème (75009)
155,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 9ème (75009)
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- 16 210 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Cuisine de 34 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 9e - RUE D'AMSTERDAM - Appartement à vendre - 4 pièces - 120,29m² Carrez - 155,46m² au sol - 2/3 chambres - Dernier étage - Rooftop - Vues panoramiques.
Au dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue, un appartement de 120,29m² loi Carrez (et 155,46m² au sol) avec vues panoramiques sur Paris. Il se compose d'un agréable séjour avec verrière offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur, d'une cuisine lumineuse avec accès au rooftop privatif de 15m², d'un salon de télévision pouvant devenir une chambre, de deux chambres dont une en-suite avec salle de douche et dressing, d'une salle de bains séparée et de toilettes invités. Vous serez séduits par son charme atypique, ses vues splendides, son aspect traversant et son bel espace extérieur. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 3370BRECHA - Réf Superimmo : ANVXZQ56T
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Prix de vente : 2 520 000 €  | Prix au m² : 16 210 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155,46 m² (carrez : 120,29) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2014 |
| Étage 6/7 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1856 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 34 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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Siren : 513837880 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 032 981
06 32 74 77 52
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