Vente appartement 1 980 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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12 774 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur

ECHINOPSIS

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Description

PASSY - MUETTE - 6 PIECES - ETAGE ELEVE - 4 CHAMBRES + STUDETTE - CAVE - PARKINGS
Rare, en plein coeur de Passy dans une rue calme, superbe appartement familial de 138,65 Carrez, situé seul sur le palier au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble 1902 de standing. Il bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée et d'un plan traversant sans perte de place. L'appartement est composé d'une entrée, une double réception(séjour-salle à manger), une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un cabinet de toilettes dans deux espaces séparés et wc indépendants.
Au dernier étage une studette de 16,35 m2 Carrez (deux chambres réunies), composée d'une chambre et d'une kitchenette, un coin repas, une douche (wc sur le palier) complète ce bien avec une cave de 16 m2 au sous-sol. Renovation à prévoir. Possibilité d'acquérir à proximité en supplément (au prix de 100 000 €), un double box en enfilade permettant de garer 3/4 véhicules.
RARE - PASSY - MUETTE - ETAGE ELEVE - SEUL SUR PALIER - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES- TRAVERSANT- CALME - TRES LUMINEUX – STUDETTE - GRANDE CAVE - DOUBLE BOX .

Publiée le 24/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85735929 - Réf Superimmo : ANVXY5N8C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 12 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

58 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² (carrez : 155) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Gardien	Cheminée
Digicode - Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

297 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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