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Description
Situé sur le boulevard Maurice Barrès, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement duplex de 155 m², situé en rez-de-jardin et premier étage, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs privilégiés. Il se compose d'une entrée, vaste salon avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée , toilettes invités, le tout prolongé par un jardin privatif plein Sud d'environ 80 m², véritable écrin de verdure baigné de soleil. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie et nombreux rangements. Prestations complémentaires : une cave et un garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie d'exception, alliant élégance et fonctionnalité au cœur du bois de Boulogne.
Prix de présentation : 2 300 000.00€ HAI ( hors droits d'enregistrement).
Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Contact: Monsieur Stéphane Rouzaud 06.24.22.19.33
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : A5981 - Réf Superimmo : ANVXZJNAS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €
Prix au m² : 14 839 € / m²
155 m² - 2 chambres
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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