Vente appartement 635 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau, appartement duplex en dernier étage avec terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur Une belle pièce de vie traversante (salon, salle à manger, espace bibliothèque) de 47 m² sur deux terrasses dont une de 35 m² avec double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée Est, une chambre ou bureau et un wc A l'étage une vaste palier salon détente desservant trois chambres dont une suite avec salle de douche privative et wc, une salle de bains wc. Deux caves de 10 m² chacune et deux places de parkings en sous-sol, local vélos Appartement lumineux avec de beaux volumes et des terrasses exceptionnelles avec vues panoramiques sur Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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