Vente appartement 430 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

Nancy (54000)

Appartement bourgeois rénové – 5 pièces – Quartier Isabey / Nancy Gare
Élégance des appartements bourgeois, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 155 m², situé au troisième étage d’un immeuble en copropriété bien entretenu, avec cour commune, dans le quartier recherché et apprécié Isabey, à deux pas de la gare de Nancy.
Entièrement rénové en 2025, il marie avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre, son parquet en point de Hongrie et ses vitraux d’origine soulignent l’authenticité et le caractère de ce lieu d’exception.
Traversant et baigné de lumière, son double séjour orienté sud-ouest s’ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur l’architecture de Nancy – un lieu idéal pour savourer un café au soleil en début de journée ou prolonger une conversation en fin d’après-midi.
Ce bien, situé dans un quartier apprécié, peut convenir à la fois pour un usage d’habitation et pour une activité professionnelle, grâce à sa localisation et à son environnement adapté.
Sa rénovation récente met en valeur des espaces ouverts, généreux et lumineux, créant un cadre de vie élégant et chaleureux, parfait pour vivre en ville tout en recevant famille ou clients.
Il se compose de :
Un double séjour traversant
Une cuisine indépendante à modeler selon vos besoins
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Une salle d’eau
Deux caves, un grenier
Un local vélos
Situé dans le quartier Isabey, très apprécié pour son architecture et sa qualité de vie, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre les exigences modernes du quotidien.
Il ne reste plus qu’à le visiter.
Contactez-nous dès à présent.
Marc LESSERTISSEUR : 06 07 36 02 30

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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