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Vente appartement 1 950 000 €
155,65 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
155,65 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 12 528 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 17 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 Pièces – Vue Mer – Cannes Californie
Dans la résidence très prisée Isola Bella, au cœur du quartier résidentiel de la Californie à Cannes,
Ce beau 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé est niché dans un parc arboré soigneusement entretenu, et offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et privilégié, à quelques pas de la Villa Domergue et des promenades du canal de la Siagne.
L’appartement bénéficie d’une somptueuse vue mer et d’une luminosité exceptionnelle grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées qui entourent l’ensemble des pièces .
Le salon-séjour, spacieux, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la mer. Il dispose également d'une cheminée.
La cuisine contemporaine, ouverte mais légèrement en retrait, est entièrement équipée et conçue avec des matériaux haut de gamme.
Les deux chambres en suite disposent chacune d’un dressing, d’une salle de bain et de toilettes privatives.
L’ensemble a été entièrement rénové avec goût et l’appartement est climatisé.
Un studio indépendant en entre-sol, idéal pour accueillir des invités de passage, complète ce bien.
Le chemin situé devant les terrasses est fermé aux voitures, ce qui garantit calme et sérénité , l’accès aux stationnements se fait par l’arrière de la résidence.
Deux garages fermés et un parking privé viennent faciliter le stationnement et deux caves complètent également ce bien.
Atouts :
Résidence :
Exclusive et haut de gamme
Grands Volumes :
3 pièces – 137 m² + studio indépendant – 18 m²
Extérieur :
Terrasse double expo. immense
Stationnement :
2 garages + 1 parking privé
Environnement :
Parc arboré, calme et sécurisé
Situation :
A quelques pas de la Villa Domergue et du canal de la Siagne
Proche du centre ville et des plages
Vue :
Mer panoramique et dégagée
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1686 - Réf Superimmo : ANVXZI7B2
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 12 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155,65 m² (carrez : 137) - 3 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 17 m² |
| Séjour de 45 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 540 € / an
Maximum :
6 144 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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