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Vente appartement 650 000 €
155,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bougival (78380)
155,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bougival (78380)
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- 4 172 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine de 18 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bougival - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 4 chambres - 156m².
A deux pas du centre de Bougival et au cœur d’un parc paysager d’exception, cet appartement traversant de 156 m² offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de verdure, avec une vue spectaculaire sur la boucle de la Seine et les tours de La Défense en toile de fond.
Situé dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste entrée distribue un spacieux double séjour aux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature environnante. Cet espace de réception de près de 50m² peut être facilement réouvrable sur une chambre de 22m² qui était initialement la salle à manger. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, propose elle aussi une vue dégagée sur la verdure.
L’espace nuit, intelligemment réparti, comprend quatre chambres confortables donnant toutes sur un balcon, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Une chambre de plus de 20 m², deux autres de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes invités viennent compléter cet ensemble harmonieux avec de nombreux rangements.
Une chambre de service de 12m², un double garage, une cave de 15m² et un local vélos complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un bel espace de jeux est également proposé aux enfants dans l'enceinte du parc.
A proximité immédiate des écoles et commerces et à 10 minutes de bus des gares de Chatou-Croissy ou Louveciennes, cet appartement de standing offre un confort de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1007VESGRA - Réf Superimmo : ANVXZN75W
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 172 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 676 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155,8 m² (carrez : 155,81) - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1962 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 36 m² | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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