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Description

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové de 5 pièces, d'une surface Carrez de 155 m², idéalement situé au pied de la Place du Marché, en plein cœur d'Arpajon. Niché au 2e et 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bien entretenu, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, au sein d'un environnement recherché et vivant.
Le premier niveau comprend un grand séjour traversant baigné de lumière, agrémenté de grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte, trois chambres distinctes ainsi qu'une salle de bains équipée avec baignoire et toilettes. Le second niveau, aménagé sous combles, propose une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement en plus d'une chambre.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation et électricité récentes et conformes aux normes actuelles.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Le logement présente un DPE classé D, gage d'un bon niveau de performance énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre et la taxe foncière à 2 500 € par an.
L'appartement ne dispose pas de parking ni de cave.
Le quartier offre un cadre de vie idéal : commerces, restaurants, écoles et établissements scolaires sont à proximité immédiate, et la gare RER C d'Arpajon, à 10 minutes à pied, permet de rejoindre directement Paris.
Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : cf74c4 - Réf Superimmo : ANVXZZN0A
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : EstVue dégagée
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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