Vente appartement 161 200 €

154,53 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarrebourg (57400)

À découvrir en exclusivité, appartement T3/4 de 154m2, avec terrasse (véranda) et garage,
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, à deux pas du centre-ville de Sarrebourg.
Composition de l'appartement :
Une belle entrée desservant un salon-séjour et une cuisine équipée
L'appartement possède trois belles chambres de 19, 13 et 11m2 dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, wc et salle d'eau
Véranda de plus de 12m2
Un garage avec cave et espace de rangement complètent ce bien
Situation centrale au coeur du centre-ville de Sarrebourg et à deux pas des commerces et commodités
Nombre de lots principaux : 4
Charges de copropriété annuelles : 600€
A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence,
Immobilière des Cordeliers : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3633.00 € et 4917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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