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Vente appartement 450 000 €
154,14 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
154,14 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
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- 2 919 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement exceptionnel de 154 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le quartier prisé de Pommery à REIMS. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet espace lumineux et calme est parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 40 m², idéal pour vos moments de convivialité. Le bien bénéficie de fenêtres en triple vitrage, garantissant une isolation optimale. Profitez également de 3 balcons pour savourer vos matinées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est collective avec compteur. Pour votre confort, cet appartement dispose de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous aurez également accès à un garage double, une cave, ainsi qu'à des services de sécurité tels qu'un digicode et un gardien. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que la Résidence universitaire Gérard Philipe, l'École maternelle Pommery, le Groupe scolaire Pommery, ainsi que plusieurs crèches. Le quartier offre également des restaurants, des boulangeries et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros. Jean-Louis Rott (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Reims.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXZJCZ8
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 800 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 154,14 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres triple vitrage | Alarme |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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